Descriere

Se ofera spre vanzare un apartament spatios si versatil, cu 3 camere, 2 bai, bucatarie separata si balcon, avand o suprafata totala de 93,94 mp, situat la etajul 5 din 5, intr-un imobil interbelic solid, neincadrat in clase de risc seismic si eligibil pentru achizitie prin credit bancar.Apartamentul este amplasat ultracentral, pe Calea Mosilor nr. 88, in imediata apropiere a Centrului Vechi (Parcul Sf. Gheorghe, Piata Rosetti, Piata Universitatii. B-dul Hristo Botev) ? locatie ideala pentru un mix echilibrat intre locuire urbana de calitate si investitie cu randament stabil.Acces facil la metrou si numeroase linii urbane de transport in comun.Imobilul este cunoscut ca \"Blocul Avocatilor\", cladirea apartinand initial Uniunii Avocatilor din Romania, fiind construita pentru o comunitate profesionala selecta. Dincolo de trecerea timpului, acest aspect se mai pastreaza si astazi, imobilul fiind caracterizat de vecini linistiti, discreti si stabili.Structura cladirii este realizata din caramida si plansee din beton armat, inclusiv planseul de deasupra apartamentului, un element esential pentru siguranta structurala, confort acustic si bancabilitate.Deasupra apartamentului se afla pod (nu terasa), oferind protectie suplimentara fata de infiltratii, izolatie termica naturala si un plus de liniste.Se vinde complet mobilat si utilat - gata pentru locuire.Proprietatea se preda la cheie, fara necesitatea unor investitii suplimentare, fiind potrivita atat pentru mutare imediata, cat si pentru exploatare ulterioara in regim de inchiriere.Imbunatatiri si avantaje esentialecentrala termica proprietermoizolatie realizata atat la interior, cat si la exteriorcoloane de apa inlocuite integral, prin lucrari realizate de asociatia de proprietaricurte proprie, generoasa, cu acces securizat (porti automate si interfon)posibilitate de parcare a autoturismului personal in curte - avantaj extrem de rar in zona centralaCompartimentare optima pentru locuire si investitieliving amplu si luminosdoua dormitoare bine proportionatedoua bai (confo