Descriere

Apartament cu personalitate, situat in inima Bucurestiului, in Piata Amzei, la 4 minute de mers pe jos de metrou Piata Romana. Etaj 4 din 6, imobil interbelic din 1935, vedere deschisa spre piata. Video prezentare : youtube. com watch?vEnGPb0pHIggCe il face special: Spatiu principal amplu, ideal pentru locuire moderna open-space, studio creativ, cabinet sau birou Configuratie tip vagon - se poate recompartimenta usor cu glasvandul original Inaltime 3 - 3, 2 m - volum si lumina specifica imobilelor interbelice Orientare vestica - lumina naturala bogata pe timpul zilei, apus direct peste Piata Amzei Elemente originale pastrate - parchet reconditionat, mozaic, tocuri din lemn Baie foarte spatioasa, cu zona integrata de dressing-depozitare Vestibul generos la intrare, balcon inchis cu chicineta, boxaApartamentul este debransat momentan, dar se poate reconecta la sistemul de incalzire al blocului (cu 2 centrale proprii active) sau se poate instala o centrala proprie intrucat tevile de gaze individuale au fost trase la fiecare etaj in 2024.Pret: 99.000 EUR, usor negociabil. Important - Cladirea este incadrata momentan in Risc Seismic 1 si este inclusa in Programul National de Consolidare (PNCCRS), cu lucrari estimate pentru 2026-2028, finantate de Ministerul Dezvoltarii si PMB. In perioada 2004-2006 au fost realizate interventii structurale majore: camasuirea completa a celor doua curti interioare (structura rigidizata integral pe interior) si refacerea aproape integrala a stalpilor de sustinere. Din proiectul initial au ramas neexecutati numai doi stalpi pe o scara diferita de cea a apartamentului si reconditionarea fatadei. In realitate cladirea ar trebui sa aiba risc seismic 3, dar din cauza faptului ca nu a fost facuta receptia lucrarilor din 2006 a ramas in continuare cu risc seismic 1 in acte. Este disponibila si poate fi consultata toata documentatia lucrarilor efectuate + proiectul lucrarilor noi (DALI, DTAC, DTOE).