Descriere

Apartament 2 camere Sector 4, Etaj 2, anvelopat, Giurgiului Oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in Sectorul 4, o solutie excelenta pentru cineva care doreste sa isi personalizeze finisajele, avand deja realizata partea cea mai costisitoare si dificila a renovarii: infrastructura tehnica. SPECIFICATII SI DOTARI: Suprafata utila: 46 mp, pozitionat la etajul 2 din 7. Bloc aflat in proces final de anvelopare termica (eficienta energetica ridicata). Instalatii 2025: Coloane de apa si canalizare schimbate integral in tot blocul. Tamplarie de calitate: Ferestre PVC cu geam Tripan (izolare fonica si termica excelenta). Climatizare: Aer Conditionat Ariston PRIOS R32 montat. Balcon refacut complet si izolat. Loc de parcare: Contract ADP Sector 4 (transferabil conform normelor locale). LOCALIZARE: Transport: Liniile de tramvai si autobuz 7, 19, 25 chiar la scara blocului. Metrou: Statia Eroii Revolutiei la aproximativ 25 minute de mers pe jos. Facilitati: Piata Progresul, Lidl, Penny si Mega Image in imediata apropiere. Zone verzi: Acces rapid catre Parcul Tineretului si Oraselul Copiilor. DETALII FINANCIARE SI JURIDICE: Acte pregatite pentru vanzare: Cadastru, intabulare si certificat energetic. Imobilul se afla intr-un proces oficial de modernizare, reevaluare risc seismic si reabilitare, ceea ce ofera un potential ridicat de crestere a valorii investitiei imediat dupa finalizarea lucrarilor la fatada. Pret adaptat stadiului actual, ideal pentru o achizitie rapida. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stau la dispozitie! Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Numar Bai: 1 Comision cumparator: 0 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1