Descriere

Direct de la proprietar (0% Comision. Exclus Agentii)Se vinde un studio modern, constructie 2023, complet echipat si utilat. Gata de mutare sau de preluat pentru investitie din prima zi, fara absolut nicio bataie de cap(chirie 420eur/luna, contract valabil din aug 2024).Detalii: Suprafata totala: 49 mp (37 mp utili interior + 12 mp terasa cu vedere libera).Lumina & Ventilatie: Spatiu inundat de lumina naturala. Bucatarie inchisa/separata, iar baia dispune de geam pentru aerisire si lumina naturala.Etaj: 12/12 (Ultimul etaj. Intimitate maxima, zero zgomot de la vecini deasupra)Climatizare & Automatizare: Incalzire in pardoseala + AC 18.000 BTU supradimensionat. Sistem Smart Home integrat pentru controlul complet al climatizarii (centrala termica, AC si incalzire terasa) si al luminilor direct de pe telefon.Upgrade Terasa: Complet echipata cu mobilier dedicat si incalzitor exterior, perfect utilizabila si in serile reci. View placut si liberConectivitate & Localizare (Liviu Rebreanu nr. 36, intersectie cu 1 Decembrie 1918): Nod de transport fix in fata blocului (statii de tramvai si autobuz). 15 minute reale de mers pe jos pana la statia de metrou Titan si Parcul IOR, printr-o zona verde si aerisita.Bucatarie custom & Full Echipata: Mobilier realizat pe comanda, integrand absolut tot ce trebuie (cuptor electric, cuptor cu microunde, masina de spalat vase, plita, etc.).Depozitare: Dressing custom de 3.5 metri lungime, cu usi glisante si oglinzi, rezolvand elegant orice nevoie de stocare. Nu include loc de parcare, acesta se poate inchiria separat cu 40eur/luna sau achizitona direct de la dezvoltator la pretul de 8000eur (TVA inclus).Protocol de Vizionare: Proprietatea este inchiriata.Pentru a eficientiza timpul tuturor, vizionarile sunt grupate si se fac strict pe baza de programare. Sunt proprietar si nu pot sa fiu disponibil mereu la telefon, daca nu raspund, va rog lasati un mesaj pe whatsapp.Pret: 102.000 EUR (Doar cumparatori seriosi. Va rog nu deranjati inutil: nu colaborez cu agentii imobiliare.)