Descriere

**Mesaj pentru agentii imobiliari:** * Sunt deschis la colaborare daca aveti un client concret pentru acest apartament, cu conditia ca comisionul din partea proprietarului sa fie de cel mult 30%. * Accept preluarea anuntului in retelele dumneavoastra doar daca se respecta conditia de mai sus. **Disponibilitate:** * Se poate viziona si inchiria/achizitiona imediat * Direct de la proprietar **Amplasare si repere:** * Proprietatea se afla intr-un imobil nou de tip boutique (P+5), finalizat in 2020. Vecinatati: Reprezentanta Porsche Pipera, Avalon Estate, H Pipera Lake, Ivory Residence, One North Gate. * Adresa: Bulevardul Pipera, Nr. 1 (cautati "AppTown North" pe Google Maps) **Compartimentare si detalii tehnice:** * Suprafata utila de 58.02 mp, complet decomandat (2 camere, hol, bucatarie, baie, debara si balcon) * Ventilare naturala (geam) la baie si bucatarie * Pozitionat la etajul 2 * Orientare spre spatele blocului, oferind o zona foarte linistita * Cheltuieli de intretinere reduse **Dotari si electrocasnice:** * Sistem de aer conditionat Mitsubishi Electric (clasa energetica A++) montat in ambele camere * Confort termic prin pardoseala (centrala proprie in condensare Viessmann) * Complet utilat: plita pe gaz si cuptor electric Electrolux, masina de spalat vase Bosch, combina frigorifica LG, cuptor cu microunde, Smart TV Samsung, masina de spalat rufe LG smart (7kg) * Depozitare generoasa: dressinguri spatioase in dormitor si pe hol, plus o debara organizata * Saltea ortopedica complet noua **Finisaje si avantaje:** * Tamplarie PVC cu geamuri tripan si sticla LOW-e (izolare fonica superioara si eficienta termica) * Plase impotriva insectelor la toate ferestrele si la usile de la balcon * Iluminat economic cu LED (culori reglabile prin telecomanda) * Interior foarte curat, igienizat si bine intretinut * Imobil prevazut cu lift Schindler **Siguranta si parcare:** * Monitorizare video pe tot blocul si sistem de videointerfon * In imediata vecinatate exista locuri de parcare gratuite (o parte monitorizate video) sau se poate opta pentru inchirierea unui loc acoperit in complexul alaturat, Ivory. **Conexiuni transport:** * Tranzit facil catre statiile de metrou Aurel Vlaicu si Pipera * Statie de autobuz chiar langa cladire (liniile: 343, 416, 449, 450, 459) **Puncte de interes in zona:** * *La doar 8 minute de mers pe jos:* Kaufland, World Class, McDonald's (sens giratoriu OMV), Pipera Plaza (Lidl, Starbucks, JYSK, Pepco, Deichmann, Catena), Global City, Swan Office Park, Hyperion Towers, Twin Towers. * *La aproximativ 7 minute cu masina:* Promenada Mall, cladirile de birouri din Pipera, Oregon Park, Floreasca Park, SKY Tower, acces rapid la autostrada A3. * *La circa 10-15 minute cu masina:* Parcul Herastrau, American School (AISB), British School, Cambridge School sau Scoala Germana Hermann Oberth.