Descriere

Proprietar vand apartament de 2 camere situat la etajul 10/10 (cu etaj tehnic partial deasupra), intr-un bloc solid din 1983, reabilitat termic. - Bucuresti, Sector 3 zona excelenta, stradal Intersectie Mihai Bravu / Calea Vitan, cu vedere pe spate - 50,55 mp utili | 53,8 mp total - Vedere pe spate fara zgomotul bulevardului - Fara probleme cu terasa (bloc reabilitat, in garantie, etaj tehnic partial deasupra apartamentului) - Izolatie termica interioara cu pasta cu sfere de sticla 3M - Reamenajat in ianuarie - iunie 2026 - Posibilitate montare centrala proprie si separatie gaze!!! - Usi interioare noi - Usa exterioara MACO - Parchet nou , 8 mm clasa 32, Germania, folie XPS pentru izolatie termica si fonica - Aer conditionat nou LG inverter, eficient energetic atat racire cat si incalzire; - Instalatie electrica modernizata (cablare cupru, prize si intrerupatoare Schneider, trasee de putere pentru AC si cuptor electric) - Lampi si spoturi LED pentru consum scazut de energie - Bucatarie spatioasa mobilata si utilata nou (exclusiv frigiderul) - Dormitor mobilat nou integral (pat tapitat cu lada depozitare pe structura metalica si somiere, saltea 25 cm comoda cu usi si sertare, noptiera) - Livingroom mobilat nou integral (coltar extensibil cu lada depozitare, arcuri impachetate individual, birou + comoda TV) - Liber, fara sarcini disponibil imediat Despre bloc - Constructie solida, 1983 - Reabilitat termic (inca in garantie) - Scara curata cu vecini linistiti - Bine intretinut cu imbunatatiri (camere video, tevi verticale schimbate, gresie parter, etc) - Locatie excelenta stradal in intersectie Mihai Bravu/ Calea Vitan, la 600m (8 minute pe jos, conform Googlemaps) de statia de metrou Mihai Bravu - Scoala peste strada - Mijloace de transport in comun in fata blocului - Froo si magazine alimentare la parter (non stop), Kaufland in spatele blocului, Mega Image peste strada - Magazin de bricolaj peste strada - statie de autobuz in fata blocului, statie de tramvi peste strada) - Auchan, Mall Vitan in apropiere Precizari: Apartamentul a fost reabilitat, inclusiv tencuiala, fara modificari structurale, se poate vinde cu credit. Se poate monta usor centrala termica, blocul permite acest lucru Este liber, toate actele in regula, clasa energetica A! Este disponibil pentru vizionare imediata Nu sunt interesat de schimburi (il vand pentru ca m-am mutat din zona si nu ma mai pot ocupa corespunzator de el). Nu sunt interesat de promovare pe alte siteuri. Nu sunt interesat sa colaborez cu agentii. Nu doresc exclusivitate sau reprezentare.