Descriere

Proprietar ofer spre vanzare garsoniera aflata in apropiere de Pta Alba Iulia, pe o strada linistita, la 50 m de Blvd Decebal cu acces direct pietonal catre bulevard. Zona foarte linistita, cu vegetatie, pasari si fara poluarea fonica de la bulevard.Blocul este de 4 nivele, dat in folosinta in anul 1990, reabilitat termic de curand, oferind confort si costuri reduse. Atmosfera linistita, pe etaj sunt doar 4 apartamente si un balcon comun.Garsoniera, in suprafata de 41 mp, este situat la etajul 1, cu orientare sudica - beneficiind de lumina natura pe tot parcursul zilei si avand in fata balconului o mica gradina cu vegetatie matura.Camera are o dispunere practica, cu un balconul generos ce poate fi integrat in camera, iar bucataria poate fi extinsa folosind debaraua adiacenta. Baia si debaraua dispun de fereastre, oferind ventilatie naturala.!! La doar 3 min de mers pe jos de imobil se afla o parcare subterana publica cu peste 700 de locuri de parcare (suplimentar locurilor de parcare din jurul blocului).Blv Decebal are infrastructura moderna, a fost recent reabilitat cu noi amenajari peisagistice si vegetatie refacuta si ofera acces la numeroase restaurante, cafenele, magazine, banci. Piata Alba Iulia si Bulevardul Unirii sunt la cativa pasi distanta. Zona este sigura, ofera nenumarate facilitati si acces rapid catre orice parte a orasului.Statia de metrou Piata Muncii la 10 min de mers pe jos, Parcul National la 15 min, iar mall ParkLake si parcul IOR sunt la 5 min cu masina.Garsoniera poate fi locuita asa cum este, dar ofera si posibilitatea unei complete reamenajari . Este inchiriata, se poate opta pentru pastrarea chiriasului.Situatia juridica a imobilului este clara, acesta fiind detinut in mod legal, achizitionat prin credit bancar in urma cu multi ani si nu exista modificari structurale neautorizate sau alte probleme.Aceasta proprietate reprezinta o optiune excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita locatiei centrale, accesului facil la transport si facilitati, insa intr-un cadrul lin