Descriere

DIRECT PROPRIETAR!BLOC FARA RISC SEISMIC. (1974)etaj 6 102 lifturiTOATE ACTELE PREGATITE PENTRU VANZARE. EXCLUS COLABORARE CU AGENTII IMOBILIARE!Strada Teiul Doamnei nr. 108, bloc 15, scara 2 una dintre cele mai bine cotate zone din Sector 2, cu acces rapid catre centru, campusuri universitare, crese, gradinite si scoli publice private si zone comerciale. Beneficiile zonei Tei :Langa parcul Tei, o adevarata oaza de verdeata si liniste Situata langa numeroase crese, gradinite si scoli atat publice cat si privateLocuri de parcare numeroase in zona. Imediata apropiere a Autostrazii A3Parcul Tei si Parcul Circului zone verzi importante pentru relaxareacces rapid catre Stefan cel Mare, Obor, Colentinasupermarketuri, farmacii, restaurante, pietetransport public foarte bine dezvoltat (STB, tramvai, conexiuni rapide spre metrou)zona matura, cu infrastructura completa si cerere ridicataDescriere proprietate : Garsoniera situata la etajul 6, cu o suprafata utila totala de 23, 37 mp, recent renovata integral, pregatita pentru personalizare sau exploatare investitionala imediata. Renovare completa (finisaje noi, instalatii refacute)Nemobilata, oferind libertate totala de amenajareBaia lasata nefinisata intentionat, pentru a permite viitorului proprietar sa o personalizeze dupa propriul concept (un avantaj real, nu un compromis)compartimentare eficienta, usor de mobilat smart pentru maximizarea randamentuluiAvantaj investitional majorProprietatea este pozitionata la distanta foarte mica de Facultatea de Constructii, ceea ce o face extrem de atractiva pentru inchiriere catre studenti, tineri profesionisti sau personal universitar. Zona Tei este una dintre cele mai stabile piete de inchiriere din Bucuresti, cu cerere constanta pe tot parcursul anului. Randament estimat:chirie lunara potentiala: 350 420 randament brut anual estimat: 8 9, peste media pietei pentru BucurestiDe ce este o achizitie inteligenta :-pret corect, sub pragul psihologic pentru investitii-proprietate renovata, fara costuri structurale suplimentareflexibilit