Descriere

Ofer spre inchiriere un apartament cu intrare separata / spatiu servicii cu acces public situat la limita dintre cartierul Zorilor si Europa, la 700m de mers pe jos de Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca, pe Str. Panait Istrati. Spatiul are suprafata totala de aproximativ 170 mp, acces direct din strada si 2 locuri de parcare. Se preda la stadiu de semifinisat, permitand amenajarea dupa necesitatile activitatii. Este potrivit ca si apartament de lux, personalizabil dupa cerintele chiriasului la acest moment sau ca si spatiu de servicii cu acces public, in special: Servicii medicale si profesionale: cabinet medic de familie, cabinet medicina de specialitate, cabinet stomatologic, laborator analize medicale, laborator tehnica dentara, cabinet veterinar, birou avocatura, birou notarial, birou contabilitate, birou consultanta juridica sau economica, birou traduceri, birou proiectare / design / expertiza, birou cadastru / topografie. Servicii cu acces public frecvente: salon cosmetica, frizerie, coafor, salon estetica, masaj, fitness, studio tatuaje, studio body piercing, agentie imobiliara, agentie turism, agentie publicitate, servicii IT, studio foto video, curatatorie haine, after school, centru educatie sau formare profesionala, servicii curierat sau relatii cu publicul. Activitati servicii si manufactura usoara: reparatii electrocasnice, asistenta IT, croitorie, reparatii incaltaminte, marochinarie, tapiterie, atelier design sau arta, productie manufacturiera fina. Momentan spatiul este tip open space fara peretii interiori intrucat nu se stie inca destinatia finala a spatiului dar acesta se poate preda compartimentat, la stadiul de semifinisat, cu instalatii electrice si sanitare trase pe pozitie si pereti gletuiti. Caracteristicile actuale ale spatiului: -geamuri termoizolante Rehau mari si luminoase cu 3 foi de sticla si 7 camere -pereti tencuiti -usa de intrare direct din strada dar si din casa scari pt partea de etaj -constructie din caramida de 25 cm -izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm -fatada