Descriere

Pret: 149.900 EUR (Tranzactie directa prin Notar, fara comision de agentie) Suprafata: 85.13 mp totali (76. 65 utili)| Decomandat integral | Confort 1 Sporit Orientare: Sud (Luminos pe tot parcursul zilei, cheltuieli minime de incalzire iarna) Descriere Generala: Proprietar, ofer spre vanzare un apartament de 4 camere complet decomandat, situat in zona Berceni. Proprietatea a fost renovata integral la nivel de infrastructura ascunsa (instalatii electrice si termice noi) si este optimizata pentru un consum minim de energie si confort locativ maxim. Suprafata utila interioara: 76.65 mp + balcoane integral izolate si finisate, rezultand o suprafata totala de 85.13 mp Upgrade-uri Tehnice si Eficienta Energetica: - Izolatie Termica Premium: Toata casa este izolata pe perimetrul interior cu polistiren (pe peretii care comunica cu exteriorul). Doua dormitoare beneficiaza suplimentar de izolatie exterioara, iar balcoanele sunt placate complet. - Sisteme Climatizare & Confort: Incalzire electrica in pardoseala in bucatarie si in balconul principal. Aer Conditionat instalat. Rulouri exterioare la dormitoare pentru control termic si fonic complet. - Instalatii Schimbate: Instalatie electrica noua din cupru. Coloanele principale de apa ale blocului au fost inlocuite recent pe toata verticala. - Finisaje: Parchet pe toata suprafata, gresie si faianta in bai, tapet in zone mici, ferestre cu tamplarie termopan la balcoane si camere. Conditii de Vanzare si Dotari Incluse: - Apartamentul se preda mobilat si utilat cu echipamente electrocasnice mari. - Mobilierul de bucatarie si zonele de baie si hol (fag) sunt executate din MDF lucios cu sisteme si feronerie premium Blum. NOTA: Nu sunt incluse in pret mobilierul din camera copilului, televizoarele si electrocasnicele mici (se vor lua la eliberare). Statut Juridic:Toate actele sunt pregatite pentru vanzare directa. Proprietate curata, fara sarcini. Se accepta plata din surse proprii sau prin credit ipotecar (