Descriere

Va propun spre achizitie un apartament de 2 camere, decomandat, confort 1, situat la etajul 3 din 3, pozitionat convenabil la 2-3 minute de statia de metrou Constantin Brancoveanu. Apartamentul se afla intr-un bloc construit din caramida cu peretii grosi, avand un pod inalt cu grinzi de beton si fiind complet reabilitat termic (2018), beneficiind de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si de un acoperis nou din tigla. Apartamentul are placa de beton la nivelul planseului superior, iar spatiul din pod poate fi folosit pentru depozitare sau ca uscatorie, la acesta avand acces doar proprietarii de la ultimul etaj. Blocul este unul foarte linistit, la nivelul fiecarui etaj fiind doar 3 apartamente pe palier. Proprietatea este ideala pentru cei care cauta o locuinta gata de mutat, fiind disponibila imediat. Detalii suplimentare privind structura foarte rezistenta a blocului: Structura de rezistenta a celor patru tronsoane este alcatuita din pereti structurali din zidarie de caramida confinata (ZC) in grosime de 37.5 cm cei exteriori si 25 cm cei interiori, cu centuri din beton armat si cu buiandrugi din beton armat la golurile de usi si ferestre. Peretii de zidarie sunt intariti cu stalpisori din beton armat cu dimensiuni de 30x25cm, 25x25cm si 30x30cm. Planseele sunt din beton armat monolit. Caracteristici principale si imbunatatiri: Independenta termica: Apartamentul dispune de centrala termica proprie pe gaz, instalatie termica pe cupru precum si de doua aparate de aer conditionat, asigurand un confort termic optim si costuri de intretinere controlate. Depozitare si parcare: Proprietatea include o boxa la subsol (6.3 mp) pentru depozitare si posibilitate de parcare in curtea interioara securizata cu poarta pentru acces auto. Curtea interioara dispune de asemenea si de o zona verde unde regasim un foisor si spatii de relaxare. Finisaje: Instalatiile electrice si sanitare au fost complet inlocuite, iar finisajele sunt atent alese, intr-un stil contemporan, interiorul fiind dotat cu gresie, faianta, parchet dublu stratificat si ferestre cu geam termopan Tripan, care asigura o izolatie fonica si termica superioara. Stare vanzare: Se vinde mobilat si utilat, conform fotografiilor de prezentare. Proprietatea ofera acces rapid catre puncte de interes majore: Transport: Statie Metrou si STB Constantin Brancoveanu si situat in imediata apropiere a Parcurilor Oraselul Copiilor si Tineretului. Situatie juridica si financiara: Acte la zi: Apartamentul detine cadastru si intabulare. Fara sarcini: Proprietatea nu are datorii sau alte obligatii financiare. Dotari: Aer conditionat, Geam Baie, Plita pe gaz, Cuptor electric. Frigider, Masina de spalat rufe. Utilitati generale: Apa, Canalizare, Gaz (contorizat individual), Curent, Internet Wireless. Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere groase cu 3 coloane. Podele: Parchet, Gresie. Pereti: Vopsea lavabila, Faianta. Usa intrare: Metal. Ferestre: PVC, Geamuri termopan Tripan. Alte spatii: Boxa la subsol . Parcare: Posibilitate de parcare in curtea comuna interioara.