Descriere

Direct proprietar ofer spre vanzare apartament premium, dispus pe doua niveluri, cu scara interioara, situat la intrarea in Dumbravita (zona ESO). Locuinta face parte dintr-un complex rezidential exclusivist (doar 3 unitati per imobil) si reprezinta o proprietate unica in zona, adresata unui cumparator care cauta calitate, nu compromis. Nu este comparabila cu apartamente standard din aceeasi zona. Cu o suprafata utila de 99,43 mp (in CF), proprietatea a fost amenajata cu designer in stil neo-baroc, punand accent pe materiale nobile precum marmura si fierul forjat, rar intalnite in constructiile noi. Reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, fiind pretabil pentru locuita personala sau inchiriere in regim hotelier (estimat 100EUR/noapte) sau pe termen lung (estimat 800EUR- 900EUR/luna). COMPARTIMENTARE: Nivel 1: Living, bucatarie separata (cu posibilitate de montare usa) si baie de serviciu. Etaj: Doua dormitoare (cel principal dotat cu dressing si spatiu de depozitare) si baie cu vana. Pod (inaltime normala, inscris in CF): Camera generoasa amenajata ca dressing, care poate fi transformata in birou (home office) sau hobby room. DOTARI SI FINISAJE DE LUX: Apartamentul se vinde COMPLET MOBILAT SI UTILAT, exact ca in fotografii, evidentiindu-se prin: Scara interioara impunatoare, pusa in valoare de o pictura murala realizata manual si balustrada din fier forjat lucrata manual cu detalii florale. Pardoseli din marmura si zugraveala stucco. Obiecte sanitare retro-baroc import Italia. Mobilier din lemn masiv in foita de aur si argint. Bucatarie fitted cu frigider incorporat. Candelabre si oglinzi din cristal, manere de usi Tiffany placate cu aur si pietre Swarovski. Confort tehnic: DEDURIZATOR de apa propriu, CENTRALA PROPRIE pe gaz si posibilitatea montarii de panouri fotovoltaice. EXTERIOR SI FACILITATI: Proprietatea include 47 mp de TEREN si un LOC DE PARCARE ACOPERIT (inscris in CF separat, valoare piata 9.000EUR). Complexul dispune de spatii verzi, gratar, foisor si loc de joaca. Fiind contorizat individual (ca la casa), nu exista cheltuieli de asociatie. LOCALIZARE STRATEGICA: 100 m de parc, 600 m de Kaufland, 850 m de complexul Player Sport Club Spa (piscina, tenis, fotbal) si 2,8 km de Iulius Mall. PRET: 186.000 EURO FIX. Pretul reflecta valoarea integrala a proprietatii: apartament premium de 99,43 mp utili (1.870 EUR/mp util)+ locul de parcare in valoare de 9.000EUR inclus. TEL: 0721